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新房裝修完怎么驗收?裝修后多久入住?

2019-03-18 16:03

房子裝修后,裝修公司不是拍拍屁股就走人了,各位業主們也不是發了工資就算結束了,這裝修房子啊,還有一道工序就是驗收。這驗收就像是我們常說的產品質檢員,檢查成品是不是好的,有什么缺陷,如果有什么缺陷我們就會把它列為次品。裝修也是這么一回事,驗收也可不是什么可馬虎的事情,若有什么不滿的地方,當可當場令裝修公司為你們調整。接下來小編要說的是裝修完怎么驗收?裝修后多久入住?
 
裝修完怎么驗收?
 
1、隱蔽工程的驗收。
 
在工程進行的前提,應對完工的隱蔽工程,例如水電項目進行預驗收。這是因為這些項目基本上是完工時不可見的。所以必須在其沒有封閉前進行驗收。
 
驗收隱蔽工程主要分為三部分的內容:
 
(1)水管給水是否暢通?觀察接頭彎頭位置是否出現有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后,有24時的加壓測試。
 
(2)照明和插座是否正常?可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察的電線都是否已經套管。
 
(3)電視訊號是否清析?有沒有雪花和干擾?理想的做法是拿一臺小電視進行測試。當然,如果你沒有改動電視插座的位置,這個步驟一般可免。
 
(4)電話訊號是否正常?有沒有噪聲?這個可以通過電話機進行測試。
 
(5)網絡線路是否正常?除了用帶有modem的筆記本電腦外,市面上有一種幾十元的專用測試器,可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。
 
(6)應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行,正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距離。
 
(7)地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏,同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24時后,看樓下是否有水滲漏。要注意的是:這種測試的前提是你已經做了防水,而且在貼瓷磚前進行測試。
 
2、木工的驗收。
 
木工的驗收主要是體現在:
 
(1)構造是否直平?無論水平方向,還是垂直方向,正確的木工做法都應是直平的。
 
(2)轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,設計因素除外。
 
(3)拼花是否嚴密準確?正確的木質拼花,要做到縫隙無間或者保持統一的間隔距離。
 
(4)弧度與圓度是否順暢規圓?除了單個要保證其看上去順暢外,多個同樣造型的還要確保造型的一致性。
 
(5)柜體柜門開關是否正常?柜門開啟時,應表現出操作輕便、沒有異聲。
 
(6)固定的柜體一般接墻部應沒有縫隙。
 
(7)木工項目是否存在破缺情況?應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。
 
(8)對稱性木工項目是否正確對稱。
 
(9)木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好?當然這是油漆工的活,但由于存在于木工項目中,所以就此一提。
 
(10)天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和
 
(11)地腳線安裝平直,離地準確。
 
(12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現象。
 
(13)柜門把手鎖具安裝位置正確,開啟正常。
 
(14)臥室及其他空間門扇開啟正常,關閉狀態時,上左右門縫嚴密,下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。
 
3、油漆的驗收
 
(1)家具混油的表面是否平整飽和?應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
 
(2)家具清漆的表面要厚度一致,漆面飽和,干凈沒有顆粒。
 
(3)墻面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。
 
(4)木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫。
 
(5)天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和變形。
 
(6)墻紙拼縫準確,沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋準確,沒有錯位現象。
 
(7)墻面沒有污染,沒有臟跡存在。
 
4、泥工的驗收
 
(1)磚面平正,沒有傾斜現象。
 
(2)磚面縫隙規整一致。
 
(3)洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。
 
(4)磚面沒有破碎崩角現象。
 
(5)帶圖案的瓷磚方向正確,沒有反轉現象。
 
(6)花磚和腰線位置正確,沒有偏位或高度錯誤現象。
 
裝修后多久入住?
 
1、裝修過程中釋放的有毒物質需要較長的時間才能慢慢減少。要放3--5個月,通常可采用的有煤灰,木炭、這兩樣東西的吸收能力特強。煤灰可經常換、木炭有太陽的時候經常拿去暴曬。多放幾盆吊蘭,當吊蘭葉子不會發黃枯死時,說明你家的空氣質量可以了,這是多少人的經驗之談。
 
2、醫院他們沒有那種儀器,天然木制家具沒問題,主要是上面的漆,盡量買正規家俱,然后聞一聞,是否有刺鼻氣味,如果你不想請檢測部門,那只有靠鼻子的功能了,不過人與人的嗅覺敏感度是不一樣的,可把門窗關閉一天,然后找幾個人,進去聞,確定沒有刺鼻氣味即可。
 
看完上述小編的介紹之后,你們是不是的對房屋裝修后的驗收工程已經有了了解了呢?裝修工程復雜,要從多個方面驗收,小編對這些驗收工程的內容已做出了詳細的介紹,有興趣的朋友們可以過來看看。不知道如何驗收的朋友們,小編的這些方法可是面面俱到詳細的很,想要試試的朋友可以試試小編的方法,相信小編的方法有效。房子裝修后還要等它晾曬幾天后,才能入住啊。所以想要入住的朋友們,千萬不要著急呀。